回南天入户门发潮：从门框下槛开始查

回南天最常见的报修是“门框底下渗水”“门扇内侧发霉”。拆开看，水往往不是从门板进来的，而是从下槛与地砖的接缝、门框与墙体的缝隙渗进去，积在门框空腔里。

先查下槛

下槛如果直接坐在水泥砂浆上，没有做防水坡和密封胶，地面水会顺着毛细孔往上吸。正确做法是下槛下方先做 5-8mm 防水砂浆找坡，外侧留排水口，下槛与地面之间打中性硅酮密封胶，胶缝连续不断。

再查门框空腔

钢框与墙体之间的空腔要灌浆或填实，不能留空。留空的门框在温差变化时会结露，露水顺着框体流到室内侧，看起来像门板渗水。灌浆时从下往上分段填，避免上部空鼓。

门扇本身要不要处理

门扇发霉多发生在背面（室内侧），因为室内湿度高、通风差。用稀释的中性清洁剂擦掉霉点，彻底干透后再上护理蜡。不要用漂白水，会破坏饰面层。

安装阶段能预防的

三个动作最有效：下槛做排水坡、框体空腔灌实、密封胶打成连续胶线。这三项在安装验收单上要单独签字确认，后期出问题容易定位责任。

已经渗水的老门，先别急着换门。把胶缝切开重做、空腔补灌，多数情况能解决，成本只有换门的一成。